1994〜2004年築, 専有面積57.32㎡〜77.32㎡の平均販売価格
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矢向ハイライズ
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,783万円
71.1万円/㎡
2,342
3,969
5,597
7,225
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜5,597万円
59.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月16日
矢向ハイライズ
4,880万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,880万円 | 72.5万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 66.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 4,780万円 | 71.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,780万円 | 71.0万円 | 7階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,880万円 | 72.5万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,980万円 | 59.1万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,280万円 | 63.6万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 4,500万円 | 66.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,880万円 | 72.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,499万円 | 57.5万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,298万円 | 54.7万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/13 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,699万円 | 59.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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